指由物权法规定或承认的物权，具备物权的根本性质和特点。通常所讲的所有权、用益物权、担保物权都属典型物权。
所谓典型物权，是指由民法基本法即民法典明确承认的物权种类。按照大陆法系的传统，物权的基本种类一般均由民法典明确规定，如传统民法中规定的所有权、地上权、永佃权、用益权、地役权、人役权、抵押权、质押权等。典型物权的取得与消灭，遵守民法典所规定的物权变动的一般方式。
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